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타일이 튀어 나오고 균열이 생기는 경우 : 원인은 무엇이며 어떻게 할 수 있습니까?
아파트에서 빠지고 금이 간 타일 은 최근 몇 년 동안 뉴스를 장식했으며 가장 최근의 사례는 지난달 16년 된 아파트에서 보고되었습니다. 이러한 발생은 일반적으로 타일이 빠지고 부서질 때 터지는 소리가 특징입니다.
모든 사례가 보고되는 것은 아니지만 드문 일도 아닙니다. 2019년에는 매달 평균 247건의 타일이 HDB 아파트에 튀어나온 사례가 보고되었습니다. 그리고 지난 3년 동안 지역사회 개발 위원회(CDC)는 146가구의 철거된 타일 수리를 지원했습니다.
타일이 예고 없이 빠지고 균열이 생기면 거주자의 안전에 위험을 초래할 수 있습니다. 따라서 가능한 원인과 집에서 타일이 깨지는 것을 잠재적으로 방지할 수 있는 방법을 아는 것이 좋습니다.
타일이 깨지고 빠지는 이유는 무엇입니까?
날씨 변화와 솜씨 저하를 포함하여 다양한 이유가 있을 수 있습니다.
날씨 변화
고온 및 저온의 급격한 변화로 인해 타일이 너무 빨리 수축 및 팽창하여 시간이 지남에 따라 타일과 스크리드 사이의 접착력이 손실될 수 있습니다. 또한 더 많은 응력이 쌓여 타일이 빠질 가능성이 높아질 수 있습니다.
싱가포르는 온대 국가처럼 급격한 기온 변화를 겪지는 않지만 날씨 변화로 인해 타일에 균열이 생기는 경우가 있습니다.
2019년 12월에는 추운 날씨와 기온 변화가 관찰되었을 때 580건의 타일 이탈 사례가 보고되었습니다. 이는 같은 해 월평균 확진자 247명보다 훨씬 높은 수치다.
또 다른 가능한 원인은 타일 아래에 갇힌 습기이다. 높은 수분 흡수로 인해 타일이 부풀어 오르고 팽창하여 압력이 발생하여 튀어나올 수 있습니다.
가난한 솜씨
날씨 변화 외에도 금이 간 타일에 대한 가능한 설명은 솜씨가 좋지 않기 때문입니다. 모래, 시멘트, 물이 고르게 섞여 시멘트 바닥을 만들지 않으면 타일 아래에 에어 포켓이 형성됩니다. 베이스에 제대로 접착되지 않기 때문에 균열 및 터짐에 더 취약합니다.
마찬가지로, 시멘트 스크 리드가 얼마나 고르게 적용되는지는 타일의 접착력에 영향을 줄 수 있습니다.
타일을 너무 가깝게 놓으면 타일이 튀어나와 빠질 위험도 높아질 수 있습니다. 간격이 팽창 및 수축을 허용할 만큼 충분히 넓지 않으면 타일이 결국 구부러지고 균열이 생길 수 있습니다. 일반적으로 간격은 2mm 이상이어야 합니다.
그리고 타일의 품질이 좋지 않으면 깨질 가능성이 높아집니다.
보통의 마모
모든 비품과 마찬가지로 타일은 마모될 수 있습니다. 타일과 시멘트 바닥 사이의 결합은 시간이 지남에 따라 약해질 수 있습니다. 콘크리트 표면과 시멘트 바닥도 수축되어 타일에 균열이 생길 수 있습니다.
타일이 깨지거나 튀어 나오는 것을 방지하는 방법은 무엇입니까?
장치가 새 제품인 경우 열쇠를 받은 후 함께 제공되는 모든 비품과 부속품을 확인해야 합니다. 금이 가거나 고르지 않은 바닥 타일과 같은 결함을 발견하면 개발자에게 알려 수리를 받으십시오.
리노베이션하는 동안 계약자가 타일을 붙이기 전에 필요한 모든 준비를 마쳤는지 확인하십시오. 여기에는 바닥이 평평한지, 바닥 표면이 청소되었는지 확인하는 것이 포함됩니다.
현재 주택 소유자의 경우 가벼운 도구로 탭하여 속이 빈 타일을 확인할 수 있습니다. 그것들이 튀어 나오는 것을 방지하기 위해 일부 접착제를 분사해 볼 수 있습니다.
타일 그라우트는 타일을 제자리에 유지하는 데 도움이 됩니다. 조인트의 타일 그라우트가 벗겨진 것을 발견하면 타일도 다시 그라우트할 수 있습니다.
타일이 튀어나와 금이 가기 시작하면 어떻게 해야 합니까?
타일에 금이 가고 터지기 시작하는 불행한 경우 가능한 한 멀리 이동해야 합니다.
터짐이 멈추면 느슨한 타일을 제거하고 따로 보관하십시오. 안전상의 이유로 해당 영역에 금이 간 타일의 파편이 없는지 확인하십시오.
부상을 방지하기 위해 판지, 신문 또는 카펫과 같은 보호 시트로 해당 부위를 덮으십시오. 그렇지 않으면 소파와 같은 가구를 옮겨 해당 영역을 덮을 수 있습니다.
수리가 완료될 때까지 이 부분을 밟지 마십시오. 개발자가 수리 비용을 부담하도록 할 수 있는지 여부는 장치의 수명에 따라 다릅니다.
집이 1년 미만인 경우
HDB 아파트든 개인 주택이든 귀하의 주택은 여전히 1년의 결함 책임 기간(DLP)이 적용됩니다. 일반적으로 개발이 임시 점유 기간(TOP)을 받은 날부터 시작됩니다.
타일이 1년 이내에 금이 가는 경우 HDB 또는 개발자가 제공된 원래 타일에 대한 수리를 부담합니다.
집이 15년 미만인 경우
싱가포르에서 개발자는 프로젝트 완료일로부터 최대 15년 동안 잠재적 결함에 대해 책임을 집니다. 이는 구조적 문제와 같이 일정 시간이 지난 후에야 나타나기 때문에 발견하기 쉽지 않은 결함입니다.
금이 간 타일이 장치와 함께 제공되는 경우 개발자에게 접근하여 잠재적 결함인지 평가할 수 있습니다. 따라서 경우에 따라 타일 수리를 보장하거나 보장하지 않을 수 있습니다.